Cambios

              
    

          
          
        
        

            
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106
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107
Normandie-Centre de r\u00e9aliser un guide d'utilisatio pour 
107
Normandie-Centre de r\u00e9aliser un guide d'utilisatio pour 
            
108
r\u00e9pondre \u00e0 une demande des charg\u00e9s d'\u00e9tude des 
108
r\u00e9pondre \u00e0 une demande des charg\u00e9s d'\u00e9tude des 
            
109
diff\u00e9rents services du Minist\u00e8re en r\u00e9gion amen\u00e9s 
109
diff\u00e9rents services du Minist\u00e8re en r\u00e9gion amen\u00e9s 
            
110
\u00e0 traiter des donn\u00e9es habitat-logement. En effet, en raison 
110
\u00e0 traiter des donn\u00e9es habitat-logement. En effet, en raison 
            
111
de la mobilit\u00e9 rapide des charg\u00e9s d'\u00e9tude et de 
111
de la mobilit\u00e9 rapide des charg\u00e9s d'\u00e9tude et de 
            
112
l'absence fr\u00e9quente d'un r\u00e9f\u00e9rent averti, ils  
112
l'absence fr\u00e9quente d'un r\u00e9f\u00e9rent averti, ils  
            
113
rencontrent rapidement des difficult\u00e9s lorsqu'ils ont besoin 
113
rencontrent rapidement des difficult\u00e9s lorsqu'ils ont besoin 
            
114
d'utiliser les bases de  donn\u00e9es logement du Minist\u00e8re. Ces 
114
d'utiliser les bases de  donn\u00e9es logement du Minist\u00e8re. Ces 
            
115
bases sont complexes et les r\u00e9sultats obtenus pour rendre compte 
115
bases sont complexes et les r\u00e9sultats obtenus pour rendre compte 
            
116
d'un m\u00eame ph\u00e9nom\u00e8ne peuvent \u00eatre tr\u00e8s 
116
d'un m\u00eame ph\u00e9nom\u00e8ne peuvent \u00eatre tr\u00e8s 
            
117
diff\u00e9rents selon que l'on utilise l'une ou l'autre des 
117
diff\u00e9rents selon que l'on utilise l'une ou l'autre des 
            
118
bases.\r\rL'outil d'analyse relatif aux pr\u00e9cautions d'usage dans 
118
bases.\r\rL'outil d'analyse relatif aux pr\u00e9cautions d'usage dans 
            
119
l'utilisation des bases de donn\u00e9es logement se veut avant tout 
119
l'utilisation des bases de donn\u00e9es logement se veut avant tout 
            
120
pratique et est constitu\u00e9 d'une collection de fiches (13 au  
120
pratique et est constitu\u00e9 d'une collection de fiches (13 au  
            
121
total). Il a  \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9 de proc\u00e9der en deux 
121
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122
temps et de r\u00e9aliser d'abord une s\u00e9rie de fiches 
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temps et de r\u00e9aliser d'abord une s\u00e9rie de fiches 
            
123
individuelles sur chacune des bases jug\u00e9e n\u00e9cessaire pour 
123
individuelles sur chacune des bases jug\u00e9e n\u00e9cessaire pour 
            
124
couvrir l'ensemble des ph\u00e9nom\u00e8nes, puis une s\u00e9rie de 
124
couvrir l'ensemble des ph\u00e9nom\u00e8nes, puis une s\u00e9rie de 
            
125
fiches th\u00e9matiques.\r\rDans un premier temps, une fiche 
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individuelle sur les bases de donn\u00e9es suivantes a \u00e9t\u00e9 
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127
r\u00e9alis\u00e9e: SITADEL (construction neuve), ECLN ( 
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commercialisation des logements neufs) , RPLS  (logements locatifs 
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commercialisation des logements neufs) , RPLS  (logements locatifs 
            
129
sociaux), EPTB (terrains \u00e0 b\u00e2tir), FICHIERS FONCIERS 
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sociaux), EPTB (terrains \u00e0 b\u00e2tir), FICHIERS FONCIERS 
            
130
(donn\u00e9es cadastrales \u00e0 vocation fiscale), PERVAL (prix de 
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(donn\u00e9es cadastrales \u00e0 vocation fiscale), PERVAL (prix de 
            
131
l'immobilier, base g\u00e9r\u00e9e par la chambre des notaires), 
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l'immobilier, base g\u00e9r\u00e9e par la chambre des notaires), 
            
132
FILOCOM (fichier des logements \u00e0 la commune) et les recensements 
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FILOCOM (fichier des logements \u00e0 la commune) et les recensements 
            
133
de la population (g\u00e9r\u00e9e par l'INSEE). Chaque base est 
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de la population (g\u00e9r\u00e9e par l'INSEE). Chaque base est 
            
134
d\u00e9crite et les pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter dans son 
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d\u00e9crite et les pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter dans son 
            
135
utilisation sont d\u00e9taill\u00e9s. Les principaux items 
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utilisation sont d\u00e9taill\u00e9s. Les principaux items 
            
136
\u00e9tudi\u00e9s sont : le taux de couverture, l'\u00e9chelon 
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\u00e9tudi\u00e9s sont : le taux de couverture, l'\u00e9chelon 
            
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g\u00e9ographique de pertinence, les modes de collecte, la 
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g\u00e9ographique de pertinence, les modes de collecte, la 
            
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fiabilit\u00e9 et les limites des variables, leur 
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fiabilit\u00e9 et les limites des variables, leur 
            
139
p\u00e9riodicit\u00e9 et leurs modalit\u00e9s d'acc\u00e8s. \r\rDans 
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p\u00e9riodicit\u00e9 et leurs modalit\u00e9s d'acc\u00e8s. \r\rDans 
            
140
un deuxi\u00e8me temps, 5 sujets principaux ont \u00e9t\u00e9 
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un deuxi\u00e8me temps, 5 sujets principaux ont \u00e9t\u00e9 
            
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s\u00e9lectionn\u00e9s et ont fait l'objet d'une fiche individuelle : 
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s\u00e9lectionn\u00e9s et ont fait l'objet d'une fiche individuelle : 
            
142
le dynamisme de la construction, la vacance et la mobilit\u00e9 
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le dynamisme de la construction, la vacance et la mobilit\u00e9 
            
143
r\u00e9sidentielle, la performance \u00e9nerg\u00e9tique, 
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r\u00e9sidentielle, la performance \u00e9nerg\u00e9tique, 
            
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l'\u00e9talement urbain, le march\u00e9 de l'immobilier. Elles 
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l'\u00e9talement urbain, le march\u00e9 de l'immobilier. Elles 
            
145
permettent \u00e0 leurs utilisateurs de savoir quelles sources 
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permettent \u00e0 leurs utilisateurs de savoir quelles sources 
            
146
utiliser pour \u00e9tudier ces cinq probl\u00e9matiques.\r\rCes deux 
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utiliser pour \u00e9tudier ces cinq probl\u00e9matiques.\r\rCes deux 
            
147
s\u00e9ries de fiches ont un double int\u00e9r\u00eat: elles 
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s\u00e9ries de fiches ont un double int\u00e9r\u00eat: elles 
            
148
permettent  une appropriation des bases de donn\u00e9es et donc un 
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permettent  une appropriation des bases de donn\u00e9es et donc un 
            
149
gain de temps et des analyses plus pr\u00e9cises  pour \u00e9tudier 
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gain de temps et des analyses plus pr\u00e9cises  pour \u00e9tudier 
            
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les  principaux ph\u00e9nom\u00e8nes \u00e0 l'oeuvre dans l'habitat, 
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les  principaux ph\u00e9nom\u00e8nes \u00e0 l'oeuvre dans l'habitat, 
            
151
mais  fournissent aussi de tr\u00e8s nombreuses illustrations 
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mais  fournissent aussi de tr\u00e8s nombreuses illustrations 
            
152
d'utilisation des bases (avec indication du nom de l'\u00e9tude, de sa 
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d'utilisation des bases (avec indication du nom de l'\u00e9tude, de sa 
            
153
date de publication et de sa source). Il est par cons\u00e9quent 
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date de publication et de sa source). Il est par cons\u00e9quent 
            
154
possible d'identifier d'une part les ph\u00e9nom\u00e8nes qui ont pu 
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possible d'identifier d'une part les ph\u00e9nom\u00e8nes qui ont pu 
            
155
\u00eatre \u00e9tudi\u00e9s, d'autre part les r\u00e9sultats obtenus. 
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\u00eatre \u00e9tudi\u00e9s, d'autre part les r\u00e9sultats obtenus. 
            
156
\r\rCe guide est donc utile sur le plan de la m\u00e9thode comme sur 
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\r\rCe guide est donc utile sur le plan de la m\u00e9thode comme sur 
            
157
celui de l'apport de connaissances. Ces fiches peuvent donner des 
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celui de l'apport de connaissances. Ces fiches peuvent donner des 
            
158
pistes d'\u00e9tude \u00e0 r\u00e9aliser et des m\u00e9thodes pour 
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pistes d'\u00e9tude \u00e0 r\u00e9aliser et des m\u00e9thodes pour 
            
159
aborder les ph\u00e9nom\u00e8nes compliqu\u00e9s.\r\r\rRemarque : 
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aborder les ph\u00e9nom\u00e8nes compliqu\u00e9s.\r\r\rRemarque : 
            
160
production r\u00e9alis\u00e9e avec l'ancienne DREAL Basse-Normandie 
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production r\u00e9alis\u00e9e avec l'ancienne DREAL Basse-Normandie 
            
161
avant la fusion des 2 r\u00e9gions normandes.",
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