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102
Vire-Normandie conna\u00eet un d\u00e9clin d\u00e9mographique qui 
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Vire-Normandie conna\u00eet un d\u00e9clin d\u00e9mographique qui 
            
103
entra\u00eene la vacance de plus de 800 logements. La capitale du 
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104
Bocage souffre de la concurrence du mod\u00e8le pavillonnaire et de 
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Bocage souffre de la concurrence du mod\u00e8le pavillonnaire et de 
            
105
son \u00e9loignement avec Caen, la m\u00e9tropole la plus proche. 
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son \u00e9loignement avec Caen, la m\u00e9tropole la plus proche. 
            
106
Cette situation contraste avec le fort dynamisme \u00e9conomique local 
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Cette situation contraste avec le fort dynamisme \u00e9conomique local 
            
107
port\u00e9 par un centre commer\u00e7ant actif et un important tissu 
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port\u00e9 par un centre commer\u00e7ant actif et un important tissu 
            
108
d'entreprises.\rVire-Normandie est une ville de la reconstruction, 
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d'entreprises.\rVire-Normandie est une ville de la reconstruction, 
            
109
marqu\u00e9e par une architecture faite de b\u00e9ton, de granite et 
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marqu\u00e9e par une architecture faite de b\u00e9ton, de granite et 
            
110
d'ardoise, qui souffre d'une trop faible actualisation depuis les 
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d'ardoise, qui souffre d'une trop faible actualisation depuis les 
            
111
ann\u00e9es 50. Le centre-ville v\u00e9hicule une image 
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ann\u00e9es 50. Le centre-ville v\u00e9hicule une image 
            
112
"vieillotte", dont les qualit\u00e9s patrimoniales peinent 
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"vieillotte", dont les qualit\u00e9s patrimoniales peinent 
            
113
\u00e0 \u00eatre reconnues par les habitants. S'ajoute en plus la 
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\u00e0 \u00eatre reconnues par les habitants. S'ajoute en plus la 
            
114
question de l'obsolescence croissante des logements au regard des 
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question de l'obsolescence croissante des logements au regard des 
            
115
besoins et attentes li\u00e9s au mode de vie telles que la 
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besoins et attentes li\u00e9s au mode de vie telles que la 
            
116
distribution, l'accessibilit\u00e9, la consommation 
116
distribution, l'accessibilit\u00e9, la consommation 
            
117
\u00e9nerg\u00e9tique, ....\rEn proposant une offre habitante 
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118
pens\u00e9e de mani\u00e8re transcalaire, le projet affirme le 
118
pens\u00e9e de mani\u00e8re transcalaire, le projet affirme le 
            
119
r\u00f4le essentiel de la "petite ville" pour les campagnes, 
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r\u00f4le essentiel de la "petite ville" pour les campagnes, 
            
120
donnant r\u00e9alit\u00e9 au principe de solidarit\u00e9 territoriale. 
120
donnant r\u00e9alit\u00e9 au principe de solidarit\u00e9 territoriale. 
            
121
Il d\u00e9montre ainsi la capacit\u00e9 de transformation de 
121
Il d\u00e9montre ainsi la capacit\u00e9 de transformation de 
            
122
l'architecture de la reconstruction pour r\u00e9pondre aux modes de 
122
l'architecture de la reconstruction pour r\u00e9pondre aux modes de 
            
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vie contemporains. En repensant les question de d\u00e9placements, du 
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commerce, du logement et de l'\u00e9nergie, la ville de Vire-Normandie 
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