Changes

              
    

          
          
        
        

            
f
1
{
f
1
{
            
2
  "author": "P. ANDRE",
2
  "author": "P. ANDRE",
            
3
  "author_email": "",
3
  "author_email": "",
            
4
  "creator_user_id": "73f4d641-e794-40f7-9eff-0ee2d1f5ec78",
4
  "creator_user_id": "73f4d641-e794-40f7-9eff-0ee2d1f5ec78",
            
5
  "extras": [
5
  "extras": [
            
6
    {
6
    {
            
7
      "key": "FTP_API",
7
      "key": "FTP_API",
            
8
      "value": "FTP"
8
      "value": "FTP"
            
9
    },
9
    },
            
10
    {
10
    {
            
11
      "key": "booklet",
11
      "key": "booklet",
            
12
      "value": "1"
12
      "value": "1"
            
13
    },
13
    },
            
14
    {
14
    {
            
15
      "key": "date_moissonnage_last_modification",
15
      "key": "date_moissonnage_last_modification",
            
16
      "value": "2025-03-21T16:03:20.769690"
16
      "value": "2025-03-21T16:03:20.769690"
            
17
    },
17
    },
            
18
    {
18
    {
            
19
      "key": "edition_security",
19
      "key": "edition_security",
            
20
      "value": "null"
20
      "value": "null"
            
21
    },
21
    },
            
22
    {
22
    {
            
23
      "key": "features",
23
      "key": "features",
            
24
      "value": "raw_data"
24
      "value": "raw_data"
            
25
    },
25
    },
            
26
    {
26
    {
            
27
      "key": "iconography",
27
      "key": "iconography",
            
28
      "value": 
28
      "value": 
            
29
"[\"Cartes\",\"Graphiques\",\"Sch\\u00e9mas\",\"Tableaux\"]"
29
"[\"Cartes\",\"Graphiques\",\"Sch\\u00e9mas\",\"Tableaux\"]"
            
30
    },
30
    },
            
31
    {
31
    {
            
32
      "key": "img_backgr",
32
      "key": "img_backgr",
            
33
      "value": 
33
      "value": 
            
34
iles/etudes/vignettes/1463_4106_2019_Obs_Eco_TertiaireBureaux_Clm.JPG"
34
iles/etudes/vignettes/1463_4106_2019_Obs_Eco_TertiaireBureaux_Clm.JPG"
            
35
    },
35
    },
            
36
    {
36
    {
            
37
      "key": "language",
37
      "key": "language",
            
38
      "value": "fre"
38
      "value": "fre"
            
39
    },
39
    },
            
40
    {
40
    {
            
41
      "key": "mention_legales",
41
      "key": "mention_legales",
            
42
      "value": "[\"Libre de droit\"]"
42
      "value": "[\"Libre de droit\"]"
            
43
    },
43
    },
            
44
    {
44
    {
            
45
      "key": "methodology",
45
      "key": "methodology",
            
46
      "value": "[]"
46
      "value": "[]"
            
47
    },
47
    },
            
48
    {
48
    {
            
49
      "key": "nb_views",
49
      "key": "nb_views",
            
n
50
      "value": "00000010"
n
50
      "value": "00000011"
            
51
    },
51
    },
            
52
    {
52
    {
            
53
      "key": "page",
53
      "key": "page",
            
54
      "value": "23"
54
      "value": "23"
            
55
    },
55
    },
            
56
    {
56
    {
            
57
      "key": "period",
57
      "key": "period",
            
58
      "value": "2016-2017"
58
      "value": "2016-2017"
            
59
    },
59
    },
            
60
    {
60
    {
            
61
      "key": "primary_area",
61
      "key": "primary_area",
            
62
      "value": "Caen-M\u00e9tropole"
62
      "value": "Caen-M\u00e9tropole"
            
63
    },
63
    },
            
64
    {
64
    {
            
65
      "key": "producer",
65
      "key": "producer",
            
66
      "value": "AUCAME"
66
      "value": "AUCAME"
            
67
    },
67
    },
            
68
    {
68
    {
            
69
      "key": "records_count",
69
      "key": "records_count",
            
70
      "value": "[]"
70
      "value": "[]"
            
71
    },
71
    },
            
72
    {
72
    {
            
73
      "key": "responsible-organisation-1",
73
      "key": "responsible-organisation-1",
            
74
      "value": 
74
      "value": 
            
75
"organisation-role\":\"pointOfContact\",\"organisation-name\":\"Agence 
75
"organisation-role\":\"pointOfContact\",\"organisation-name\":\"Agence 
            
76
d'Urbanisme de 
76
d'Urbanisme de 
            
77
"address\":null,\"postal-code\":\"\",\"city\":\"\",\"country\":\"\"}}"
77
"address\":null,\"postal-code\":\"\",\"city\":\"\",\"country\":\"\"}}"
            
78
    },
78
    },
            
79
    {
79
    {
            
80
      "key": "responsible-organisation-2",
80
      "key": "responsible-organisation-2",
            
81
      "value": 
81
      "value": 
            
82
sation-role\":\"principalInvestigator\",\"organisation-name\":\"Agence 
82
sation-role\":\"principalInvestigator\",\"organisation-name\":\"Agence 
            
83
d'Urbanisme de Caen-M\\u00e9tropole\"}"
83
d'Urbanisme de Caen-M\\u00e9tropole\"}"
            
84
    },
84
    },
            
85
    {
85
    {
            
86
      "key": "themes",
86
      "key": "themes",
            
87
      "value": "[\"reseaux_transports_equipements\"]"
87
      "value": "[\"reseaux_transports_equipements\"]"
            
88
    },
88
    },
            
89
    {
89
    {
            
90
      "key": "typology",
90
      "key": "typology",
            
91
      "value": "[\"Observatoire\"]"
91
      "value": "[\"Observatoire\"]"
            
92
    }
92
    }
            
93
  ],
93
  ],
            
94
  "groups": [],
94
  "groups": [],
            
95
  "id": "b8899aaf-7f18-4605-966d-e50c7def6358",
95
  "id": "b8899aaf-7f18-4605-966d-e50c7def6358",
            
96
  "isopen": false,
96
  "isopen": false,
            
97
  "license_id": "notspecified",
97
  "license_id": "notspecified",
            
98
  "license_title": "notspecified",
98
  "license_title": "notspecified",
            
99
  "maintainer": "",
99
  "maintainer": "",
            
100
  "maintainer_email": "",
100
  "maintainer_email": "",
            
101
  "metadata_created": "2025-03-21T16:03:20.769684",
101
  "metadata_created": "2025-03-21T16:03:20.769684",
            
t
102
  "metadata_modified": "2025-09-11T23:59:36.048979",
t
102
  "metadata_modified": "2025-10-04T04:48:29.389964",
            
103
  "name": 
103
  "name": 
            
104
"1463_analyse_du_tertiaire_et_du_marche_des_bureaux_sur_la_communaut",
104
"1463_analyse_du_tertiaire_et_du_marche_des_bureaux_sur_la_communaut",
            
105
  "notes": "Conjointement \u00e0 une tertiarisation de l'\u00e9conomie 
105
  "notes": "Conjointement \u00e0 une tertiarisation de l'\u00e9conomie 
            
106
qui continue de se d\u00e9velopper, la demande en bureaux explose 
106
qui continue de se d\u00e9velopper, la demande en bureaux explose 
            
107
depuis les ann\u00e9es 1990.\rL'ann\u00e9e 2017 marque un nouveau 
107
depuis les ann\u00e9es 1990.\rL'ann\u00e9e 2017 marque un nouveau 
            
108
record pour le march\u00e9 de l'immobilier tertiaire en r\u00e9gion. 
108
record pour le march\u00e9 de l'immobilier tertiaire en r\u00e9gion. 
            
109
Au total, 1,6 million de m\u00e8tres carr\u00e9s de bureaux ont 
109
Au total, 1,6 million de m\u00e8tres carr\u00e9s de bureaux ont 
            
110
chang\u00e9 de main, selon les chiffres de BNP Paribas Real Estate. Un 
110
chang\u00e9 de main, selon les chiffres de BNP Paribas Real Estate. Un 
            
111
chiffre en progression de 7 % par rapport \u00e0 2016 et de 22 % par 
111
chiffre en progression de 7 % par rapport \u00e0 2016 et de 22 % par 
            
112
rapport \u00e0 la moyenne annuelle des dix derni\u00e8res 
112
rapport \u00e0 la moyenne annuelle des dix derni\u00e8res 
            
113
ann\u00e9es.\rAu niveau national, le march\u00e9 des bureaux est 
113
ann\u00e9es.\rAu niveau national, le march\u00e9 des bureaux est 
            
114
tr\u00e8s fortement concentr\u00e9 en \u00cele\u2010de\u2010France (en 
114
tr\u00e8s fortement concentr\u00e9 en \u00cele\u2010de\u2010France (en 
            
115
2016, 2,4 millions de m\u00b2 de transactions contre 1,5 million dans 
115
2016, 2,4 millions de m\u00b2 de transactions contre 1,5 million dans 
            
116
l'ensemble des grandes villes en r\u00e9gion). Dans les r\u00e9gions 
116
l'ensemble des grandes villes en r\u00e9gion). Dans les r\u00e9gions 
            
117
hors \u00cele\u2010de\u2010France, les plus grandes villes polarisent 
117
hors \u00cele\u2010de\u2010France, les plus grandes villes polarisent 
            
118
\u00e9galement \u00e0 des degr\u00e9s divers la production 
118
\u00e9galement \u00e0 des degr\u00e9s divers la production 
            
119
r\u00e9gionale de bureaux.  \rDans ce contexte, un territoire de 
119
r\u00e9gionale de bureaux.  \rDans ce contexte, un territoire de 
            
120
taille interm\u00e9diaire comme la communaut\u00e9 urbaine Caen la mer 
120
taille interm\u00e9diaire comme la communaut\u00e9 urbaine Caen la mer 
            
121
est confront\u00e9 \u00e0 un r\u00e9el enjeu concernant la place et 
121
est confront\u00e9 \u00e0 un r\u00e9el enjeu concernant la place et 
            
122
les capacit\u00e9s de d\u00e9veloppement du tertiaire de 
122
les capacit\u00e9s de d\u00e9veloppement du tertiaire de 
            
123
bureau.\rL'objectif de cette note est de cerner les 
123
bureau.\rL'objectif de cette note est de cerner les 
            
124
caract\u00e9ristiques et les \u00e9volutions du march\u00e9 local des 
124
caract\u00e9ristiques et les \u00e9volutions du march\u00e9 local des 
            
125
bureaux, notamment le niveau de tension entre l'offre et la demande.  
125
bureaux, notamment le niveau de tension entre l'offre et la demande.  
            
126
\rL'analyse des bureaux priv\u00e9s r\u00e9alis\u00e9e par l'agence 
126
\rL'analyse des bureaux priv\u00e9s r\u00e9alis\u00e9e par l'agence 
            
127
comprend les \u00e9l\u00e9ments suivants :  \r\r    l'emploi dans le 
127
comprend les \u00e9l\u00e9ments suivants :  \r\r    l'emploi dans le 
            
128
tertiaire de bureau dans la communaut\u00e9 urbaine Caen la mer 
128
tertiaire de bureau dans la communaut\u00e9 urbaine Caen la mer 
            
129
(g\u00e9olocalisation BD AUCAME) ;\r    les surfaces de  bureaux 
129
(g\u00e9olocalisation BD AUCAME) ;\r    les surfaces de  bureaux 
            
130
commenc\u00e9es (source : DREAL\u2010 fichier SITADEL) ;\r    les 
130
commenc\u00e9es (source : DREAL\u2010 fichier SITADEL) ;\r    les 
            
131
transactions (source : agences immobili\u00e8res) ;\r    les prix 
131
transactions (source : agences immobili\u00e8res) ;\r    les prix 
            
132
(source : DVF) ;\r    le parc tertiaire (source : relev\u00e9s de 
132
(source : DVF) ;\r    le parc tertiaire (source : relev\u00e9s de 
            
133
terrain AUCAME) ;\r    les projets (sources : AUCAME, agences 
133
terrain AUCAME) ;\r    les projets (sources : AUCAME, agences 
            
134
immobili\u00e8res, Caen Normandie D\u00e9veloppement).",
134
immobili\u00e8res, Caen Normandie D\u00e9veloppement).",
            
135
  "num_resources": 0,
135
  "num_resources": 0,
            
136
  "num_tags": 6,
136
  "num_tags": 6,
            
137
  "organization": {
137
  "organization": {
            
138
    "approval_status": "approved",
138
    "approval_status": "approved",
            
139
    "created": "2025-06-23T07:55:11.272390",
139
    "created": "2025-06-23T07:55:11.272390",
            
140
    "description": "",
140
    "description": "",
            
141
    "id": "929e6aff-1618-4724-aed2-f23af55f6242",
141
    "id": "929e6aff-1618-4724-aed2-f23af55f6242",
            
142
    "image_url": "",
142
    "image_url": "",
            
143
    "is_organization": true,
143
    "is_organization": true,
            
144
    "name": "agence_durbanisme_caen_normandie_mtropole",
144
    "name": "agence_durbanisme_caen_normandie_mtropole",
            
145
    "state": "active",
145
    "state": "active",
            
146
    "title": "Agence d\u2019Urbanisme Caen Normandie M\u00e9tropole",
146
    "title": "Agence d\u2019Urbanisme Caen Normandie M\u00e9tropole",
            
147
    "type": "organization"
147
    "type": "organization"
            
148
  },
148
  },
            
149
  "owner_org": "929e6aff-1618-4724-aed2-f23af55f6242",
149
  "owner_org": "929e6aff-1618-4724-aed2-f23af55f6242",
            
150
  "private": false,
150
  "private": false,
            
151
  "relationships_as_object": [],
151
  "relationships_as_object": [],
            
152
  "relationships_as_subject": [],
152
  "relationships_as_subject": [],
            
153
  "resources": [],
153
  "resources": [],
            
154
  "state": "active",
154
  "state": "active",
            
155
  "tags": [
155
  "tags": [
            
156
    {
156
    {
            
157
      "display_name": "Observatoire",
157
      "display_name": "Observatoire",
            
158
      "id": "5772051c-d7c6-4377-bcb2-f32d14baee5b",
158
      "id": "5772051c-d7c6-4377-bcb2-f32d14baee5b",
            
159
      "name": "Observatoire",
159
      "name": "Observatoire",
            
160
      "state": "active",
160
      "state": "active",
            
161
      "vocabulary_id": null
161
      "vocabulary_id": null
            
162
    },
162
    },
            
163
    {
163
    {
            
164
      "display_name": "bureaux",
164
      "display_name": "bureaux",
            
165
      "id": "8fe1841d-5f4c-43cd-ae78-73f14ae7388c",
165
      "id": "8fe1841d-5f4c-43cd-ae78-73f14ae7388c",
            
166
      "name": "bureaux",
166
      "name": "bureaux",
            
167
      "state": "active",
167
      "state": "active",
            
168
      "vocabulary_id": null
168
      "vocabulary_id": null
            
169
    },
169
    },
            
170
    {
170
    {
            
171
      "display_name": "immobilier",
171
      "display_name": "immobilier",
            
172
      "id": "27bb412c-4b48-4f9d-98ad-dbe3b3e646f3",
172
      "id": "27bb412c-4b48-4f9d-98ad-dbe3b3e646f3",
            
173
      "name": "immobilier",
173
      "name": "immobilier",
            
174
      "state": "active",
174
      "state": "active",
            
175
      "vocabulary_id": null
175
      "vocabulary_id": null
            
176
    },
176
    },
            
177
    {
177
    {
            
178
      "display_name": "march\u00e9",
178
      "display_name": "march\u00e9",
            
179
      "id": "0d5ace2a-e689-4912-b8f3-b80f295cd4d0",
179
      "id": "0d5ace2a-e689-4912-b8f3-b80f295cd4d0",
            
180
      "name": "march\u00e9",
180
      "name": "march\u00e9",
            
181
      "state": "active",
181
      "state": "active",
            
182
      "vocabulary_id": null
182
      "vocabulary_id": null
            
183
    },
183
    },
            
184
    {
184
    {
            
185
      "display_name": "tertiaire",
185
      "display_name": "tertiaire",
            
186
      "id": "719280fa-2c33-4963-9c54-49531b402eb8",
186
      "id": "719280fa-2c33-4963-9c54-49531b402eb8",
            
187
      "name": "tertiaire",
187
      "name": "tertiaire",
            
188
      "state": "active",
188
      "state": "active",
            
189
      "vocabulary_id": null
189
      "vocabulary_id": null
            
190
    },
190
    },
            
191
    {
191
    {
            
192
      "display_name": "\u00e9conomie",
192
      "display_name": "\u00e9conomie",
            
193
      "id": "6e9a4032-a744-431b-bc48-5c1840193762",
193
      "id": "6e9a4032-a744-431b-bc48-5c1840193762",
            
194
      "name": "\u00e9conomie",
194
      "name": "\u00e9conomie",
            
195
      "state": "active",
195
      "state": "active",
            
196
      "vocabulary_id": null
196
      "vocabulary_id": null
            
197
    }
197
    }
            
198
  ],
198
  ],
            
199
  "title": "Analyse du tertiaire et du march\u00e9 des bureaux sur la 
199
  "title": "Analyse du tertiaire et du march\u00e9 des bureaux sur la 
            
200
communaut\u00e9 urbaine Caen la mer",
200
communaut\u00e9 urbaine Caen la mer",
            
201
  "type": "dataset",
201
  "type": "dataset",
            
202
  "url": 
202
  "url": 
            
203
/1463_analyse_du_tertiaire_et_du_marche_des_bureaux_sur_la_communaut",
203
/1463_analyse_du_tertiaire_et_du_marche_des_bureaux_sur_la_communaut",
            
204
  "version": ""
204
  "version": ""
            
205
}
205
}