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  "author": "P. ANDRE, L. AUDIEVRE, A. BIGAULT, S. COMTE, L. CORNET, 
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  "author": "P. ANDRE, L. AUDIEVRE, A. BIGAULT, S. COMTE, L. CORNET, 
            
3
S. DAGBERT, R. DEGHILAGE, C. DELANNOY, M. DEWULF B. GRISONNET G. JOUAN  
3
S. DAGBERT, R. DEGHILAGE, C. DELANNOY, M. DEWULF B. GRISONNET G. JOUAN  
            
4
L. LARMARAUD , C. LEFEBVRE, N. LEGLISE, L. LESIMPLE, J. METEL, H. 
4
L. LARMARAUD , C. LEFEBVRE, N. LEGLISE, L. LESIMPLE, J. METEL, H. 
            
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OLLIVIER, A. PITEL, C. QUEFFEULOU, J. RIGAUDIERE, M. SCHAUNER",
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OLLIVIER, A. PITEL, C. QUEFFEULOU, J. RIGAUDIERE, M. SCHAUNER",
            
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97
un Urbanisme R\u00e9nov\u00e9) de 2014, les PLUi doivent int\u00e9grer 
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un Urbanisme R\u00e9nov\u00e9) de 2014, les PLUi doivent int\u00e9grer 
            
98
syst\u00e9matiquement l'analyse de \u00ab la capacit\u00e9 de 
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syst\u00e9matiquement l'analyse de \u00ab la capacit\u00e9 de 
            
99
densification et de mutation de l'ensemble des espaces b\u00e2tis. 
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densification et de mutation de l'ensemble des espaces b\u00e2tis. 
            
100
\u00bb Cela signifie que l'optimisation des espaces b\u00e2tis devient 
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\u00bb Cela signifie que l'optimisation des espaces b\u00e2tis devient 
            
101
un pr\u00e9alable obligatoire \u00e0 toute extension urbaine. La 
101
un pr\u00e9alable obligatoire \u00e0 toute extension urbaine. La 
            
102
mod\u00e9ration de l'utilisation des ressources fonci\u00e8res est 
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mod\u00e9ration de l'utilisation des ressources fonci\u00e8res est 
            
103
devenue une pr\u00e9occupation largement partag\u00e9e.\r Il n'est pas 
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devenue une pr\u00e9occupation largement partag\u00e9e.\r Il n'est pas 
            
104
question d'arr\u00eater de produire du logement, des \u00e9quipements 
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question d'arr\u00eater de produire du logement, des \u00e9quipements 
            
105
ou des locaux d'activit\u00e9s pour les entreprises. Il s'agit de le 
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ou des locaux d'activit\u00e9s pour les entreprises. Il s'agit de le 
            
106
faire en \u00e9conomisant au maximum la ressource fonci\u00e8re 
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faire en \u00e9conomisant au maximum la ressource fonci\u00e8re 
            
107
naturelle, agricole ou foresti\u00e8re dans le cadre d'une 
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naturelle, agricole ou foresti\u00e8re dans le cadre d'une 
            
108
strat\u00e9gie globale.\r \u00c9valuer le potentiel foncier, c'est 
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strat\u00e9gie globale.\r \u00c9valuer le potentiel foncier, c'est 
            
109
aussi s'interroger sur les th\u00e9matiques de la revalorisation des 
109
aussi s'interroger sur les th\u00e9matiques de la revalorisation des 
            
110
centre villes et coeurs de bourgs, de la diversification de la 
110
centre villes et coeurs de bourgs, de la diversification de la 
            
111
production fonci\u00e8re et de la requalification des zones 
111
production fonci\u00e8re et de la requalification des zones 
            
112
d'activit\u00e9s \u00e9conomiques.\r\rUn partenariat unique en France 
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d'activit\u00e9s \u00e9conomiques.\r\rUn partenariat unique en France 
            
113
s'est constitu\u00e9 autour de cette probl\u00e9matique commune. Le 
113
s'est constitu\u00e9 autour de cette probl\u00e9matique commune. Le 
            
114
fruit de ce partenariat est un m\u00e9mo technique dont le but est 
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fruit de ce partenariat est un m\u00e9mo technique dont le but est 
            
115
d'\u00e9clairer les collectivit\u00e9s (communes, EPCI) dans 
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d'\u00e9clairer les collectivit\u00e9s (communes, EPCI) dans 
            
116
l'\u00e9laboration et le suivi de leurs documents d'urbanisme.\r Ce 
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l'\u00e9laboration et le suivi de leurs documents d'urbanisme.\r Ce 
            
117
document de 12 pages propose une m\u00e9thode didactique en 4 
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document de 12 pages propose une m\u00e9thode didactique en 4 
            
118
\u00e9tapes pour \u00e9valuer le potentiel foncier :\r 1.    
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\u00e9tapes pour \u00e9valuer le potentiel foncier :\r 1.    
            
119
D\u00e9finir la t\u00e2che urbaine constructible\r 2.    Rep\u00e9rer 
119
D\u00e9finir la t\u00e2che urbaine constructible\r 2.    Rep\u00e9rer 
            
120
et d\u00e9crire les parcelles densifiables\r 3.    Confronter les 
120
et d\u00e9crire les parcelles densifiables\r 3.    Confronter les 
            
121
besoins et le potentiel\r 4.    Arbitrer, finaliser la strat\u00e9gie 
121
besoins et le potentiel\r 4.    Arbitrer, finaliser la strat\u00e9gie 
            
122
pour mettre en oeuvre le projet de territoire",
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