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117
situent dans un immeuble ou un lotissement en copropri\u00e9t\u00e9, 
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situent dans un immeuble ou un lotissement en copropri\u00e9t\u00e9, 
            
118
soit pr\u00e8s d'un quart des r\u00e9sidences principales 
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soit pr\u00e8s d'un quart des r\u00e9sidences principales 
            
119
fran\u00e7aises. Ce parc constitue donc une composante essentielle de 
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fran\u00e7aises. Ce parc constitue donc une composante essentielle de 
            
120
l'offre en logement priv\u00e9, et notamment dans les secteurs les 
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l'offre en logement priv\u00e9, et notamment dans les secteurs les 
            
121
plus urbains. \rPendant longtemps, ce parc apparaissait comme l'un des 
121
plus urbains. \rPendant longtemps, ce parc apparaissait comme l'un des 
            
122
parents pauvres des politiques locales de l'habitat. A partir des 
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parents pauvres des politiques locales de l'habitat. A partir des 
            
123
ann\u00e9es 1990, la prise de conscience est collective sous l'effet 
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ann\u00e9es 1990, la prise de conscience est collective sous l'effet 
            
124
de deux tendances convergentes : le vieillissement du parc et son 
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de deux tendances convergentes : le vieillissement du parc et son 
            
125
d\u00e9faut d'entretien. Si les pouvoirs publics se sont largement 
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126
saisis de la question, l'intervention aupr\u00e8s de ces immeubles 
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saisis de la question, l'intervention aupr\u00e8s de ces immeubles 
            
127
reste difficile et d\u00e9licate, du fait m\u00eame du mod\u00e8le de 
127
reste difficile et d\u00e9licate, du fait m\u00eame du mod\u00e8le de 
            
128
la copropri\u00e9t\u00e9. \rCette publication se propose d'apporter un 
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la copropri\u00e9t\u00e9. \rCette publication se propose d'apporter un 
            
129
premier \u00e9clairage sur les copropri\u00e9t\u00e9s, son fondement 
129
premier \u00e9clairage sur les copropri\u00e9t\u00e9s, son fondement 
            
130
juridique et son fonctionnement ainsi que sur les enjeux en 
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juridique et son fonctionnement ainsi que sur les enjeux en 
            
131
mati\u00e8re de politique locale d'habitat.",
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