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198
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199
DREAL Normandie, le site Internet  www.devenir-pavillonnaire.fr a pour 
199
DREAL Normandie, le site Internet  www.devenir-pavillonnaire.fr a pour 
            
200
vocation d'orienter les acteurs des territoires (\u00e9lus, 
200
vocation d'orienter les acteurs des territoires (\u00e9lus, 
            
201
associations, entrepreneurs...) vers de nouvelles pistes pour imaginer 
201
associations, entrepreneurs...) vers de nouvelles pistes pour imaginer 
            
202
l'avenir des zones pavillonnaires. Cet outil interactif, qui comporte 
202
l'avenir des zones pavillonnaires. Cet outil interactif, qui comporte 
            
203
des recommandations r\u00e9pondant \u00e0 des enjeux relev\u00e9s sur 
203
des recommandations r\u00e9pondant \u00e0 des enjeux relev\u00e9s sur 
            
204
votre commune, a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 pour vous dans le but de 
204
votre commune, a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 pour vous dans le but de 
            
205
vous aider \u00e0 faire \u00e9voluer vos zones pavillonnaires : 
205
vous aider \u00e0 faire \u00e9voluer vos zones pavillonnaires : 
            
206
comment les inscrire dans le paysage ? comment les relier au bourg ? 
206
comment les inscrire dans le paysage ? comment les relier au bourg ? 
            
207
comment les rendre plus confortables et plus \u00e9conomes en 
207
comment les rendre plus confortables et plus \u00e9conomes en 
            
208
\u00e9nergie ? comment les faire \u00e9voluer pour qu'elles s'adaptent 
208
\u00e9nergie ? comment les faire \u00e9voluer pour qu'elles s'adaptent 
            
209
aux besoins d'aujourd'hui ?\r\n<br>\r\n<br>Le devenir des zones 
209
aux besoins d'aujourd'hui ?\r\n<br>\r\n<br>Le devenir des zones 
            
210
pavillonnaires pose en effet question aujourd'hui, au moins pour une 
210
pavillonnaires pose en effet question aujourd'hui, au moins pour une 
            
211
partie d'entre elles, alors qu'elles n'ont jamais 
211
partie d'entre elles, alors qu'elles n'ont jamais 
            
212
b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 jusqu'ici d'actions publiques 
212
b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 jusqu'ici d'actions publiques 
            
213
coordonn\u00e9es et cibl\u00e9es, et alors que nombre d'entre elles 
213
coordonn\u00e9es et cibl\u00e9es, et alors que nombre d'entre elles 
            
214
pourraient commencer \u00e0 pr\u00e9senter des signes de fragilisation 
214
pourraient commencer \u00e0 pr\u00e9senter des signes de fragilisation 
            
215
\u00e0 divers titres.\r\n<br>\r\n<br>Les zones pavillonnaires 
215
\u00e0 divers titres.\r\n<br>\r\n<br>Les zones pavillonnaires 
            
216
post\u00e9rieures aux ann\u00e9es 1950 ont \u00e9t\u00e9 
216
post\u00e9rieures aux ann\u00e9es 1950 ont \u00e9t\u00e9 
            
217
cibl\u00e9es.\r\n<br>\r\n<br>Leur potentielle fragilit\u00e9 a 
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cibl\u00e9es.\r\n<br>\r\n<br>Leur potentielle fragilit\u00e9 a 
            
218
\u00e9t\u00e9 test\u00e9e \u00e0 partir de quatre crit\u00e8res 
218
\u00e9t\u00e9 test\u00e9e \u00e0 partir de quatre crit\u00e8res 
            
219
socio-territoriaux  : bas revenus, vieillissement de la population, 
219
socio-territoriaux  : bas revenus, vieillissement de la population, 
            
220
\u00e9loignement des services de base (supermarch\u00e9, lyc\u00e9e, 
220
\u00e9loignement des services de base (supermarch\u00e9, lyc\u00e9e, 
            
221
h\u00f4pital), faible valeur immobili\u00e8re r\u00e9v\u00e9latrice 
221
h\u00f4pital), faible valeur immobili\u00e8re r\u00e9v\u00e9latrice 
            
222
d'une difficult\u00e9 \u00e0 la revente. Ces crit\u00e8res ont permis 
222
d'une difficult\u00e9 \u00e0 la revente. Ces crit\u00e8res ont permis 
            
223
d'identifier les secteurs a priori les plus fragiles.\r\n<br>Ils ont 
223
d'identifier les secteurs a priori les plus fragiles.\r\n<br>Ils ont 
            
224
ensuite \u00e9t\u00e9 crois\u00e9s avec cinq autres crit\u00e8res, 
224
ensuite \u00e9t\u00e9 crois\u00e9s avec cinq autres crit\u00e8res, 
            
225
r\u00e9v\u00e9lateurs potentiels d'une d\u00e9qualification latente  : 
225
r\u00e9v\u00e9lateurs potentiels d'une d\u00e9qualification latente  : 
            
226
mono-fonctionnalit\u00e9 de la zone (plus de 40 hectares) et absence 
226
mono-fonctionnalit\u00e9 de la zone (plus de 40 hectares) et absence 
            
227
de services, pr\u00e9sence de risques ou de nuisances, contrainte 
227
de services, pr\u00e9sence de risques ou de nuisances, contrainte 
            
228
\u00e9nerg\u00e9tique, absence de transports en commun, absence de 
228
\u00e9nerg\u00e9tique, absence de transports en commun, absence de 
            
229
connectivit\u00e9.\r\n<br>\r\n<br>Pour proposer des pistes d'actions, 
229
connectivit\u00e9.\r\n<br>\r\n<br>Pour proposer des pistes d'actions, 
            
230
des cahiers de r\u00e9f\u00e9rences ont \u00e9t\u00e9 
230
des cahiers de r\u00e9f\u00e9rences ont \u00e9t\u00e9 
            
231
r\u00e9alis\u00e9s autour de six th\u00e8mes : les mobilit\u00e9s et 
231
r\u00e9alis\u00e9s autour de six th\u00e8mes : les mobilit\u00e9s et 
            
232
les d\u00e9placements, la r\u00e9novation et le renouvellement de 
232
les d\u00e9placements, la r\u00e9novation et le renouvellement de 
            
233
l'habitat, la convivialit\u00e9, la solidarit\u00e9 et les rapports au 
233
l'habitat, la convivialit\u00e9, la solidarit\u00e9 et les rapports au 
            
234
voisinage, les modes de consommation et la proximit\u00e9, les lieux 
234
voisinage, les modes de consommation et la proximit\u00e9, les lieux 
            
235
de travail et les modes de production, la protection et la 
235
de travail et les modes de production, la protection et la 
            
236
valorisation des paysages. Des fiches illustrent ces th\u00e8mes 
236
valorisation des paysages. Des fiches illustrent ces th\u00e8mes 
            
237
\u00e0 partir d'exemples d'initiatives d\u00e9j\u00e0 mises en oeuvre 
237
\u00e0 partir d'exemples d'initiatives d\u00e9j\u00e0 mises en oeuvre 
            
238
sur divers territoires.\r\n<br>\r\n<br>Pour illustrer de fa\u00e7on 
238
sur divers territoires.\r\n<br>\r\n<br>Pour illustrer de fa\u00e7on 
            
239
concr\u00e8te les pistes d'actions, cinq territoires tests normands 
239
concr\u00e8te les pistes d'actions, cinq territoires tests normands 
            
240
ont \u00e9t\u00e9 s\u00e9lectionn\u00e9s (un par d\u00e9partement), 
240
ont \u00e9t\u00e9 s\u00e9lectionn\u00e9s (un par d\u00e9partement), 
            
241
repr\u00e9sentant des contextes territoriaux vari\u00e9s et appelant 
241
repr\u00e9sentant des contextes territoriaux vari\u00e9s et appelant 
            
242
\u00e0 ce titre des r\u00e9ponses diff\u00e9rentes. Cette 
242
\u00e0 ce titre des r\u00e9ponses diff\u00e9rentes. Cette 
            
243
exp\u00e9rimentation a mis en \u00e9vidence le panel des interventions 
243
exp\u00e9rimentation a mis en \u00e9vidence le panel des interventions 
            
244
possibles pour revitaliser des zones pavillonnaires en perte de 
244
possibles pour revitaliser des zones pavillonnaires en perte de 
            
245
vitesse, en fonction de leurs enjeux 
245
vitesse, en fonction de leurs enjeux 
            
246
sp\u00e9cifiques.\r\n<br>\r\n<br>L'objectif final de cette \u00e9tude 
246
sp\u00e9cifiques.\r\n<br>\r\n<br>L'objectif final de cette \u00e9tude 
            
247
est d'inciter l'ensemble des acteurs de l'am\u00e9nagement et de 
247
est d'inciter l'ensemble des acteurs de l'am\u00e9nagement et de 
            
248
l'urbanisme \u00e0 envisager ces zones pavillonnaires comme des 
248
l'urbanisme \u00e0 envisager ces zones pavillonnaires comme des 
            
249
espaces de projets. Un site internet a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 
249
espaces de projets. Un site internet a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 
            
250
pour assurer une sensibilisation tous publics sur ce 
250
pour assurer une sensibilisation tous publics sur ce 
            
251
sujet.\r\n<br>\r\n<br>Ce site est consultable \u00e0 l'adresse 
251
sujet.\r\n<br>\r\n<br>Ce site est consultable \u00e0 l'adresse 
            
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