PropriétairePublicTrès positifTrès positifPositifNeutreNeutrePositifPositif PrivéNeutreNégatifNeutreNeutreNeutreTrès négatifNégatif Copropriété / IndivisionNégatifNégatifNégatifNégatifNégatifTrès négatifNégatif Mixte public et privéNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutre Surface de la parcelle (m²)< 10000PositifPositifNeutreNeutreNégatifPositifTrès négatif 10000 - 15000NégatifNégatifNeutreNeutrePositifPositifTrès négatif 15000-50000NégatifNégatifNeutreNégatifPositifPositifPositif >50000NégatifNégatifNeutreNégatifTrès positifTrès positifTrès positif Emprise au sol du bâti (m²)< 10000NeutreNeutreNeutreNeutreNégatifNeutreNeutre > 10000NeutreNeutreNeutreNeutrePositifNégatifNégatif État du bâti et infrastructurePas de bâtiNeutreNeutreNeutreNeutrePositifTrès positifTrès positif En ruine / dangereuxTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifPositifPositif Forte dégradationNégatifNégatifNégatifNégatifNégatifPositifPositif État moyenNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutre Bon état apparentPositifPositifPositifPositifPositifNégatifNégatif État remarquableTrès positifTrès positifTrès positifTrès positifTrès positifTrès négatifTrès négatif vocatioNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNégatifNégatif Présence de pollutionNonTrès positifTrès positifTrès positifTrès positifTrès positifPositifPositif Non connuePositifPositifPositifPositifPositifNeutreNeutre Avérée (BASOL)Très négatifTrès négatifTrès négatifNégatifNégatifNeutreNeutre Potentielle (BASIAS)NégatifNégatifNégatifNeutreNeutreNeutreNeutre En centre-ville ou centre-bourgOuiTrès positifNeutreNeutrePositifTrès négatifNeutreTrès négatif NonTrès négatifNégatifNeutreNégatifTrès positifPositifTrès positif Terrain viabiliséOui Electrique et FibreTrès positifTrès positifTrès positifTrès positifTrès positifNeutreNeutre Oui Electrique ou Fibre seulementPositifPositifPositifPositifPositifNeutreNeutre NonTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès positifPositif Distance d'une entrée d'autoroute Moins de 1kmNeutreNeutreNeutreNeutreTrès positifNeutreTrès négatif Entre 1 et 2kmNeutreNeutreNeutreNeutrePositifNeutreNégatif Entre 2 et 5kmNeutreNeutreNeutreNeutreNégatifNeutrePositif Plus de 5kmNeutreNeutreNeutreNeutreTrès négatifNeutreTrès positif Distance d'une gare/arrêt de transport en communMoins de 500mTrès PositifPositifPositifTrès positifPositifNeutreNeutre Plus de 500mNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutre Commerces / services à proximitéOuiTrès positifTrès positifNeutrePositifNeutreNeutreNeutre NonNégatifNégatifNeutreNégatifNeutreNeutreNeutre Voie d’eau à proximitéOui et navigableNeutreNeutreNeutreNeutrePositifPositifNeutre Oui et non navigableNeutreNeutreNeutreNeutreNeutrePositifNeutre NonNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutre Distance d'un point de raccordement BT/HT (km)Moins de 1kmNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutre Entre 1 et 5kmNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNégatif Plus de 5kmNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreTrès négatif Zonage du PLU ou de la carte communaleZone urbaine – UTrès positifTrès positifNeutrePositifTrès négatifNeutreNeutre Zone à urbaniser – AUNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutre Zone activitésTrès négatifNégatifNégatifNeutreTrès positifTrès négatifNeutre Zone naturelle hors zone d'accélération ENRTrès négatifTrès négatifNeutreTrès négatifTrès négatifTrès positifNégatif Zone agricole hors zone d'accélération ENRTrès négatifTrès négatifNeutreTrès négatifTrès négatifTrès positifNeutre Zone d'accélération ENRTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès positif Zone mixte ou multipleNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutre Constructible – ou en partiePositifPositifPositifPositifPositifNeutreNeutre Non-constructibleTrès négatifNégatifNeutreNégatifNégatifTrès positifTrès positif Risque naturel (innondations et/ou argiles)FortTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès positifNégatif MoyenNégatifNégatifNégatifNégatifNégatifPositifNégatif FaibleNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutre AbsentNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutre Risque technologiqueOuiTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès positifPositifPositif NonNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutre Monument historiqueAucune PositifPositifNeutrePositifPositifPositifPositif Monument historique (Site et immeuble inscrit / classé)NeutreNégatifTrès positifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatif Périmètre ABF /Site patrimonial remarquableNeutreNégatifTrès positifNégatifNégatifNeutreNégatif ZPPANeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutre Valeur architecturale et/ou histoire socialeSans intérêtNeutreNeutreNégatifPositifPositifPositifTrès positif Banal / infra-ordinaireNeutreNeutreNégatifPositifPositifNeutrePositif Intérêt fortNeutreNeutrePositifNégatifNégatifTrès négatifTrès négatif Couvert végétalImperméabiliséPositifPositifNeutrePositifPositifNégatifNeutre Sol nu ou faiblement herbacéNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutre Végétation arbustive faibleNégatifNégatifNeutreNégatifNégatifPositifNégatif Végétation arbustive prédominanteTrès négatifTrès négatifNégatifTrès négatifTrès négatifTrès positifTrès négatif Présence d’une espèce protégée OuiTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès positifTrès négatif NonNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutre Zonage environnementalHors zonePositifPositifPositifPositifPositifNeutrePositif Zones règlementairesTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès positifTrès négatif Zones non règlementairesNégatifNégatifNégatifNégatifNégatifPositifNégatif Proximité d’une zone (<5km)NeutreNeutreNeutreNeutreNeutrePositifNeutre Trame verte et bleueHors tramePositifPositifPositifPositifPositifNeutrePositif Situé en réservoir de biodiversitéNégatifNégatifNégatifNégatifNégatifPositifNégatif Situé en corridorNégatifNégatifNégatifNégatifNégatifTrès positifNégatif Zones humidesPrésence avérée sur siteTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès négatifTrès positifTrès négatif Présence potentielle sur siteNégatifNégatifNégatifNégatifNégatifPositifNégatif AbsenceNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutreNeutre